옥상 크랙발생 하자보수 ...?

방수 시공 30년  현장 에서  직접 시공중   느낀점 ...?

 

1 옥상  크랙 하자보수  (  제물 치장  후  에폭시  우레탄 도막 복합  도료 마감   후  크랙발생   ....방수 방법 )   콘크리트 타설후  기계미장   

  후   방수 시공후 크랙발생   대책 ...도면은   그렇게   안되어  있을  텐데...?     돈을  아끼려다   방수사고...현장 ...?  종종발생 .

2  기계미장   미장 몰탈 마감  후   크랙 발생   많아 ...1-년안에  80%  발생  ...그후  차차감소  ...2년 까지  증가 될수도...?  있음

    신축  건물은   크랙발생  이  높아서  ...설계시   (  콘크리트 타설 후  비노출 방수후  보호몰탈  10Cm  이상  마감 미장후

     5일  이내  신축 줄눈  설치후  마감 하면  ....수명  20년  이상   지속된다    이방법이  효과적이다  많이 시공중 .

 

3  옥상  콘크리트  친후  바로 기계 미장 후  (  방수마감  우레탄  도막방수  에폭시 노출 쉬트  복합쉬트  등 )  이  공법 시공

    마감은  .방수 하자   발생확률이   휘험 하고  높다 ...뒤이어  크랙  발생  확률이  높기 때문이다   나의 현장  경험  이다 )  방수하자 휘험.

4  하자후  대책  ....다시 방수를   할수 밖에   부분  보수 가능 하나  ...부분 보수는  크랙이  계속  진행 할   확률이  높아  전체방수 을 .

     권하고  싶다    신축 건물  한번  발생한   크랙은  진행크랙이  계속  이어진다,,,확률 95%  2년까지   발생 후  멈춘다  경험

 

5   한번 크랙발생  한  옥상은   여러가지  방수 방법이  있어  ...수명  재료 가격  따라서  유동적 이다  ..우레탄도  여러가지  시공공법 이

  있어  맞는  방식을  선택 해서  시공을...주인건축주 는   수명 긴 방수 를  원할거고.....시공 회사는  작은 비용을  들어  하기를  원한다

6  옥상 크랙이  한번 발생  후   누수가   된다면  ...작은 비용  들어서  방수를  한다면...계속  물이 샐거고..수명 매우 짧다  (크랙진행됨)

    크랙발생 하면 방수의  기본 시공 값이  있어...(싸고  수명긴  방수란   있을수   없다....? )  건축주  시공회사  간의  협력이  필요하다

 

7  30년 경험상  옥상 크랙 방수를  작은비용  시공 시 재 시공해야  할  확률은  95% 정도 1-2년  안에  재시공  하게된다  경험

   재시공  비용  계산하면  ....한번 시공이  효과적  경제적 이다   (호미로 막을걱  가래로 막기  어럽다) 크랙방수  초기 대응이  방법이다

 

9      골치아픈 방수    모르면  전문가  조언을...받의시길...  다음에  뵈요   천리향 ...건강하세요